Huelva

Alquiler disparado en Huelva: la provincia registra máximos nacionales

Viviendas en la capital onubense.

Viviendas en la capital onubense. / H. I. (Huelva)

Alquilar una vivienda en Huelva cada vez cuesta más caro, tanto, que según el informe de Fotocasa es la provincia en la que más ha subido el precio desde abril del año pasado, un 41%. Esta subida interanual que alcanza ya los dos dígitos es la más elevada de entre todas las provincias españolas y notablemente superior al promedio de España, que se sitúa en el 4,7%.

En cualquier caso, el alza en los arrendamientos es una circunstancia generalizada aunque se haga más patente en el caso onubense. El precio medio en el país subió un 3,4% abril. Según el portal Fotocasa, el precio medio está en 10,89 euros por metro cuadrado. El incremento interanual del 4,7% sitúa el precio del alquiler en abril muy cerca del valor máximo de la vivienda, registrado en abril de 2020 (11,02 euros por metro cuadrado).

"Esta fuerte subida en el precio del alquiler refleja la nueva tendencia del valor de la vivienda", ha explicado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos. "Abril marca un punto de inflexión en la evolución histórica del coste del alquiler", ha añadido. Entre las razones que explican este incremento se encuentran la inflación o el descenso de la oferta. "Este aspecto hace todavía más difícil el acceso a la vivienda, ya que cada vez hay menos stock y presentan precios más altos", ha apuntado Matos. 

Por comunidades, el precio del alquiler respecto al año anterior se ha incrementado en 16 comunidades autonómas y cuatro de ellas incluso superan también los dos dígitos. En primer lugar se sitúa la Comunidad Valenciana, donde el precio del alquiler se incrementó un 15,6%. Le siguen Murcia (12,3%), Cantabria (11,4%), Extremadura (10,3%) y Castilla-La Mancha (9,9%).

En cuanto al ranking de las comunidades más caras para alquilar una vivienda, Cataluña y Madrid se sitúan en cabeza, con un precio medio de 14,60 y 14,55 euros por metro cuadrado. Le siguen País Vasco (13,53 euros), Baleares (12,25 euros), Canarias (10,02 euros) y Cantabria (9,89 euros). 

En 40 de las 43 provincias analizadas el precio del alquiler se ha incrementado en comparación con abril de 2021. En 11 de estas, el precio se llegó a incrementar hasta los dos dígitos, destacando el caso onubense y por detrás de ella, a mucha distancia, Lugo (18,7%), Segovia (17,7%), Málaga (17,2%), Alicante (15,5%), Girona (13,9%) o Badajoz (13,5%).

En cuanto a los precios, Guipuzcoa es la provincia más cara (15,65 euros el metro cuadrado). Le siguen Barcelona (15,56 euros), Madrid (14,55 euros), Vizcaya (13,09 euros) y Baleares (12,25 euros).

El precio del alquiler se ha incrementado hasta en 38 capitales de provincia, en 11 de ellas con subidas de hasta dos dígitos. La ciudad de Alicante registra el mayor aumento, del 21,7% interanual. Le siguen Segovia (19,5%), Barcelona (18%) y Málaga (15%). Las ciudades con el alquiler más caro en abril fueron Barcelona (18,00 euros), San Sebastián (16,68 euros) y Madrid (15,70 euros).

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