Huelva

El mercado de segunda mano dispara la venta de pisos un 17,2%

  • Septiembre se cierra con 375 transmisiones de viviendas, de las que 287 son usadas

  • En Andalucía sube un 10,3% y en España, un 13,2%

Una mujer observa las ofertas de venta de pisos de una inmobiliaria. Una mujer observa las ofertas de venta de pisos de una inmobiliaria.

Una mujer observa las ofertas de venta de pisos de una inmobiliaria. / canterla

La compraventa de vivienda sigue al alza y cierra un mes más con síntomas de recuperación en Huelva, donde la evolución del mercado inmobiliario es más positivo que en el conjunto de Andalucía y del resto del país, ya que se ha logrado que en un año las transacciones de pisos aumenten un 17,2%, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE) correspondientes al mes de septiembre.

El registro eleva hasta 375 las viviendas vendidas en la provincia frente a las 320 que se traspasaron un año antes. Ese alza llega especialmente del mercado de segunda mano, que se dispara un 23,2%, frente a una tímida subida de la nueva construcción (1,1%). De ahí precisamente que sea la vivienda libre la que mejor comportamiento haya registrado, con un 19,2% más de ventas, frente al 2,6% de la protegida.

En el conjunto andaluz también sube la compraventa, pero el alza se queda en el 10,3%, tras intercambiarse 6.907 inmuebles, lo que permite que Andalucía vuelva a ser la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en septiembre. Las diferencias aquí son menores y si las ventas de los pisos libres subieron un 10,2%, hasta los 6.245 inmuebles, las de protección llegaron a las 662 residencias, lo que supone un aumento del 11,1%. Ese balance lleva a Andalucía a ser también la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y la segunda con mayor número de compraventas de VPO de toda España, por detrás de Madrid, con 1.103.

Entretanto, el número de operaciones sobre viviendas nuevas bajó un 1,7%, con la transmisión de 1.262 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas subieron un 13,4% respecto a 2015, hasta 5.645 transacciones. Por provincias, del total de viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 2.116 se hallaron en Málaga; 1.041 en Sevilla; 1.315 en Almería, 746 en Cádiz; 641 en Granada; 356 en Córdoba; 375 en Huelva; y 317 en Jaén.

En el conjunto nacional, el incremento en las venta es del 13,25 y con él se encadenan ocho meses consecutivos de alzas interanuales, aunque el de septiembre es inferior al experimentado en agosto, mes en el que estas operaciones se dispararon un 20,3% interanual.

Como en Huelva, el mercado de segunda mano es el responsable del avance. En concreto, las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 16,5%, hasta las 28.874 operaciones, mientras que la compraventa de nuevas retrocedió un 0,6% hasta 6.057 transacciones.

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