Proyectan 143 viviendas distribuidas en tres edificios en una parcela del Ensanche Sur de Huelva

Proyectan 143 viviendas distribuidas en tres edificios en una parcela del Ensanche Sur de Huelva, la MR-07A, ubicada entre las calles de los Maestros y Alcalde José Antonio Marín Rite. Se ha aprobado inicialmente el Estudio de Detalle para la ordenación de los volúmenes de la parcela en cuestión, de manera que el solar de uso residencial, de 4.866,35 metros cuadrados de superficie, queda dividido en dos, MR-07A1 de 3.244,23 metros cuadrados y MR-07A2 de 1.622,12 metros cuadrados.

El número total de viviendas será de 143, de las cuales 95 se construirán en la parcela resultante de mayor superficie, y 48 viviendas en la de menor superficie. En cuanto a los aparcamientos, serán un total de 149, de los cuales 99 plazas de estacionamiento corresponden a la parcela MR-07A1 y 50 a la MR-07A2 .

Respecto a la parcela MR-07A1de 3.244,23 metros cuadrados de superficie, se plantean dos edificios plurifamiliares, uno de trece plantas de altura más ático y otro de siete más ático. Bajo rasante, en una planta de semisótano, irán los aparcamientos. Según se recoge en el estudio de detalle, ambos bloques se conectarán a nivel de planta baja "con un cuerpo de edificación" destinado a uso comercial, de forma que "sobre la calle se creará un zócalo de edificación continuo de longitud superior al 40% de la longitud de fachada". En relación a la otra parcela segregada, la MR-07A2 de 1.622,12 metros cuadrados, se plantea un edificio, en el que se distribuirán 48 viviendas, un bloque con una altura de once plantas más ático, y en una planta de semisótano, los aparcamientos.

Las tres edificaciones, que conformarán una de las manzanas de Ensanche, dispondrán de un espacio libre privativo de uso común para las respectivas comunidades de propietarios, con zonas ajardinadas y dotaciones socio deportivas, entre ellas piscinas. Por otra parte, la planta baja de los edificios tendrá un uso comercial.

Los nuevos edificios de viviendas se ubicarán a unos metros de la futura Ciudad de la Justicia, que se construirá en una parcela de 45.000 metros cuadrados, cedida por el Ayuntamiento de Huelva, así como del parking subterráneo con capacidad para 650 plazas, proyectado en el entorno de El Punto. Éste se realizará en régimen de concesión administrativa, el adjudicatario construirá y gestionará el aparcamiento, y además deberá realizar la cubierta, lo que implica la urbanización de una gran rotonda, nuevos viarios y espacios libres, abarcando una superficie de más de 20.000 metros. También estará cerca de la estación de tren.

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Huelva, en sesión celebrada el pasado 2 de febrero de 2026, acordó aprobar inicialmente el Estudio de Detalle para la Ordenación de Volúmenes de la Parcela MR-07A del Plan Parcial Sector Ensanche Sur de Huelva, promovido por la entidad Tres Cantos TPT4, S.L.U, el expediente se somete a información pública durante el plazo de veinte días tras publicarse en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) la aprobación inicial del documento.