La venta de viviendas aumenta un 28,8% en el tercer trimestre

La compraventa de viviendas en la provincia de Huelva ha crecido un 28,8% en el tercer trimestre de este año con respecto a los datos de 2016. Según los números estadísticos que arroja el Ministerio de Fomento, de un año para otro, entre los meses de julio, agosto y septiembre las transacciones de inmuebles se han elevado de 1.024 a 1.319. El aumento registrado en la provincia es el tercero de Andalucía por detrás de Granada (35,8%) y Córdoba (31,7%). La región andaluza crece en este sector de las 18.914 ventas de 2016 en el tercer trimestre a las 23.369 de este año. Tal y como reflejan los datos, en Huelva el número de compraventas ha crecido un 44,1% desde el año 2014, cuando se registraron un total de 915. Esa cifra ha ido en aumento con el paso de los años con 987 en 2015, 1.024 en 2016, y las 1.319 de este 2017. En comparación con los dos primeros trimestres del año, el tercero ha bajado ligeramente con respecto al segundo, donde se realizaron 1.366 transacciones, pero se mantiene por encima del primero (1.150).

Al igual que han crecido las compraventas en la tierra onubense, también lo ha hecho el valor medio de las transacciones inmobiliarias de vivienda libre. De un año para otro, el precio de la vivienda ha subido 3.736 euros. De los 89.477 euros de media en el año 2016 ha pasado hasta los 93.213 euros. La provincia tiene el segundo precio más barato de Andalucía en cuanto a las transacciones, sólo superado por Jaén con 73.544 euros de media. Por otro lado, el valor medio de las transacciones de vivienda libre nueva se encuentra en 138.115 euros, mientras que el año pasado estaba catalogado en 113.186 euros. El precio de los inmuebles de segunda mano también ha crecido de los 86.517 a los 89.292 euros.

De otro modo, las 1.319 compraventas de viviendas en la provincia se dividen en 1.220 inmuebles de vivienda libre y 99 de domicilios protegidos. En los dos ámbitos se registra un crecimiento de las transacciones con respecto al trimestre del curso pasado, ya que en la vivienda libre se ha pasado de las 946 a las 1.220, mientras que los inmuebles protegidos de 78 a los 99 de este año.

Uno de los datos negativos, y que por tanto muestra un descenso, es en el número de compraventas de inmuebles nuevos. El tercer trimestre de este año ha registrado 110 ventas mientras que el año pasado se contabilizaron 128. En cambio la venta de pisos de segunda mano se ha disparado en el tercer trimestre con respecto a la misma horquilla de ejercicios anteriores. Esto es, las transacciones han aumentado desde las 817 de 2014, 890 de 2015, y las 896 de 2016, hasta las 1.209 de 2017, por lo que el crecimiento desde 2014 ha sido de casi un 48%.

En cuanto a la nacionalidad de los compradores, la mayoría son españoles (1.237), mientras que se han contabilizado un total de 76 extranjeros residentes en España. Además, en los datos estadísticos del Ministerio de Fomento aparece un comprador de vivienda de nacionalidad extranjera que no es residente en España.

A nivel nacional, la línea de la compraventa es continua y ascendente. En el año 2014 se han vendido 80.388 pisos, en 2015 un total de 94.035, en 2016 el listón llegó hasta los 104.143, y este año el tercer trimestre ha puesto el límite de 121.561 inmuebles.