El precio de la vivienda en Huelva sube un 9,1% en 2025: estas son las zonas más caras y baratas según Fotocasa

El mercado inmobiliario en Huelva mantiene una fuerte tendencia al alza en precios, al igual que sucede en el resto de la comunidad autónoma. El precio de la vivienda de segunda mano en la provincia ha cerrado 2025 con un incremento anual del 9,1%, situando el valor del metro cuadrado en 1.688 euros, según los datos del informe La vivienda de segunda mano en 2025, elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa.

Este ascenso, aunque significativo, se sitúa por debajo de la media de Andalucía, que ha vivido un año excepcional. La comunidad autónoma ha cerrado el ejercicio con un incremento del 22,2% (el más alto en los 20 años de análisis de Fotocasa), situando el precio medio andaluz en 2.733 euros el metro cuadrado.

Almonte y Ayamonte en la cima

En lo que respecta a Huelva capital, el precio de la vivienda también ha experimentado un crecimiento notable, cerrando el año en 1.674 euros el metro cuadrado, lo que supone un 8,7% más que en diciembre de 2024.

Al analizar el comportamiento por municipios en la geografía onubense, Almonte se sitúa a la cabeza de las subidas con un incremento del 12,5%, alcanzando los 2.307 euros por metro cuadrado. Le sigue de cerca Punta Umbría, que sube un 9,8% hasta los 2.135 euros/m². Otras localidades que mantienen la tendencia al alza son Cartaya, con un aumento del 4,3% (1.011 euros/m²); Isla Cristina, con un 2,4% (1.457 euros/m²) y Ayamonte, que con un ligero repunte del 0,4% se posiciona como el municipio más caro de los analizados en la provincia con 2.505 euros por metro cuadrado.

En el lado opuesto de la balanza, destaca la situación de Moguer. El municipio moguereño ha registrado una de las caídas más drásticas de toda la comunidad autónoma con un descenso del 16,0%, dejando el precio medio en 1.010 euros/m². También Lepe despide el año en negativo, con una bajada del 2,7% (1.008 euros/m²).

Huelva en el contexto andaluz y nacional

Dentro del ranking de las ocho provincias andaluzas, todas cierran el año al alza. Huelva, con su 9,1%, se encuentra en la parte baja de la tabla de incrementos, lejos de las subidas de Almería (20,1%) o Granada (17,1%). En términos absolutos de precio, Huelva (1.688 euros/m²) ocupa la quinta posición, superando a Almería (1.669 euros/m²), Córdoba (1.624 euros/m²) y Jaén (1.038 euros/m²), pero lejos de los 4.364 euros/m² que lideran en Málaga.

A nivel nacional, el informe de Fotocasa refleja un cambio de ritmo iniciado en 2023 que ha culminado este 2025 con tasas de crecimiento por encima del 20% en muchas regiones. Baleares y Madrid continúan siendo los mercados más tensionados, superando ambos la barrera de los 5.000 euros el metro cuadrado.