Alquilar una vivienda media de 90 metros cuadrados en Huelva sale en estos momentos por 603 euros al mes. El precio se deduce de la valoración media realizada en febrero, a una media de 6,7 euros el metro cuadrado, tanto en la capital como en la provincia, donde se han registrado las mayores variaciones al alza en un contexto general de descenso de los arrendamientos en este arranque de año. La crisis generada por la pandemia, parece, no tiene reflejo en el mercado de los alquileres.

El último informe del portal inmobiliario Idealista, referido al mes pasado, coloca a la onubense como una de las capitales españolas con mayor incremento en el precio respecto a enero. La variación del 1,5% en Huelva sólo es superada en Andalucía por Jaén (1,8%), y por tres provincias más en el resto del país: Guadalajara (3,2%), Tarragona (3%) y Burgos (2,2%). Y no es que se hayan disparado los precios, pero sí se contrapone el comportamiento del mercado en Huelva al del resto de España, donde se da un descenso del 1,2% en la media nacional, que llega a los 10,8 euros por metro cuadrado, y del 0,1% en la andaluza, que es de 8,6 euros/m2.

Sí es relevante que los precios en la capital onubense sean superiores, en Andalucía, a los de Almería y Jaén, que se quedan en 6,6 euros y 5,9 euros, respectivamente, por metro cuadrado.

De hecho, los 6,7 euros que se pagan por término medio en Huelva quedan a un nivel muy parejo de su máximo histórico, que es de 6,8 euros, en datos de hace sólo un año, de marzo de 2020, siempre según el informe de Idealista.

Precios de los alquileres en Andalucía en el mes de febrero.

En la provincia, el precio se ha fijado también en febrero, tras un aumento del 1%, en 6,7 euros, lejos, en este caso, del máximo histórico de 11,3 euros que se llegó a pagar de media el metro cuadrado en julio de 2006, en plena efervescencia inmobiliaria y con la cotización de la costa en su mejor momento.

Sí coincide con la capital en los precios superiores a Almería (6,3 euros) y Jaén (4,8 euros), que es la segunda más económica de España. De esta forma, una vivienda media de 60 metros cuadrados se cotiza a 402 euros, y una de 120m2, a 804 euros mensuales. Lejos queda, así, el mínimo de 2015, cuando el precio bajó a 5,5 euros en la provincia y a 5,2 en la capital.