El mercado del alquiler aumenta más de un 30% en la provincia

Ante las dificultades económicas y financieras para adquirir una vivienda, el alquiler se está presentando como la mejor opción para impulsar el mercado de la vivienda en nuestra provincia. En lo que va de año, la demanda se ha incrementando más de un 50%, mientras que el número efectivo de viviendas que han pasado a alquilarse lo ha hecho más de un 30%, según la Corte de Arbitraje, que a través del Alquiler Garantizado ha logrado, además de incrementar la bolsa de viviendas para arrendar (ya hay más de 12.500 en la provincia), que se 'blinden' más de 3.000 contratos de alquiler ante posibles impagos o retrasos en los pagos.

Hasta ahora, el temor de los propietarios a quedarse con los pagos de las mensualidades pendientes de cobro provocaba el rechazo de éstos a poner su vivienda en alquiler, si bien el alquiler garantizado se ha presentado como una de las opciones para asegurar este ingreso. Y es que se trata de un sistema por el que (por un sobrecoste de 52 euros) se garantizan las condiciones del contrato de arrendamiento. Una circunstancia a la que han decidido adherirse más de la cuarta parte de los alquileres que hay registrados de forma oficial (con contrato) en la provincia.

La Corte de Arbitraje además ha logrado que en nuestra provincia se reduzca un 15% (un 11,2% en Andalucía) la conflictividad relacionada con arrendamientos en los juzgados, que en el 90% de los casos está relacionado con el impago. Además de ahorrar tiempo, el sistema reduce gastos, ya que en caso de iniciarse un proceso no se precisa de la participación de abogados ni procuradores. Ahora bien, el condenado por la Corte de Arbitraje tendrá que hacerse cargo de las costas (unos 90 euros), los gastos y notificaciones administrativas (alrededor de 55 euros) y los honorarios del árbitro.