Huelva capital alcanza en septiembre un nuevo máximo histórico en el precio de los alquileres

El precio de la vivienda en alquiler en Huelva capital durante el mes de septiembre ha estado en 9,4 euros el metro cuadrado de media, lo que supone un nuevo máximo histórico, según el último informe del portal inmobiliario Idealista. Este precio es un 4,2% más caro que en el mes de agosto y un 13,4% por encima del precio en 2024. Estos datos toman como referencia el mes de septiembre, que está marcado por un incremento en los precios impulsado por la búsqueda de pisos debido a la llegada de estudiantes y docentes para el nuevo periodo escolar.

En relación con el precio de los alquileres en la capital, Idealista tan solo tiene registro de dos barrios de Huelva, el centro, que supera la media con un precio de 9,6 euros el metro cuadrado en septiembre, un 0,5% más caro que en agosto y un 7,2% por encima del año pasado; y de Isla Chica, que durante el mes de septiembre el metro cuadrado ha estado en 9,4 euros de media, un 6,7% más caro que en agosto y un 15,5% por encima de los precios del mismo mes de 2024.

El precio de la vivienda en alquiler en la provincia de Huelva ha experimentado un encarecimiento del 10,1% con respecto al mes de septiembre del año pasado. Esta subida en los precios se debe al encarecimiento del metro cuadrado de las viviendas de alquiler que se ha establecido en los 9 euros de media en la provincia, un 5% más que el mes pasado. Pese al incremento de los precios, el metro cuadrado se está un 24,4% por debajo del máximo histórico que se registró en julio de 2006 con un precio de 11,9 euros el metro cuadrado.

En cuanto al resto de municipios de la provincia, Idealista tiene en su base de datos los registros de tan solo seis municipios: Ayamonte, El Rompido, Isla Cristina, La Antilla, Matalascañas y Mazagón. El municipio más caro, superando al coste en la capital de la provincia, fue Matalascañas, que cerró septiembre con el metro cuadrado a 12,5 euros; casi igual que La Antilla con un precio medio de 12 euros el metro cuadrado, tras experimentar un encarecimiento del 8,3% respecto a septiembre de 2024; El Rompido le sigue con un coste de 9 euros el metro cuadrado; en Ayamonte los precios estuvieron alrededor de los 8,3 euros el metro cuadrado, un 3,7% más caros que en 2024; algo más bajo ha estado en Mazagón, con un coste medio de 7,8 euros; en Isla Cristina el metro cuadrado se ha establecido en septiembre en 7,5 euros, siendo el municipio registrado con la media de precio más baja ese mes tras caer los precios en un 19,8% en un año.

Precios de alquiler en las provincias andaluzas

El precio de la vivienda en alquiler experimentó en Andalucía una subida del 12,1% durante el último año, lo que se refleja en un encarecimiento en todas las provincias andaluzas. La provincia de Málaga (11,6%) encabeza las subidas seguida de Sevilla (10,3%), Huelva (10,1%), Jaén (9,5%) y Córdoba (9,3%). Las menores subidas interanuales, en cambio, se producen en Almería (6%), Granada (6,3%) y Cádiz (6,6%).

Jaén es la provincia más económica para alquilar una vivienda, con 6,5 euros el metro cuadrado. En el lado opuesto de la tabla se posiciona la provincia de Málaga, donde el precio del metro cuadrado alcanza los 16,6 euros al mes, seguida de Sevilla con un coste de 11,7 euros el metro cuadrado y Cádiz con 10,1 euros.