Poco a poco se van definiendo urbanísticamente las parcelas que conforman el Plan Especial de Reforma Interior (Peri) número 2 Mercado del Carmen, que contempla una gran plaza central con aparcamientos subterráneos, donde se ubicaba la antigua plaza de abastos. El resto de parcelas del Peri, concretamente siete, se destina a uso residencial con bloques de cuatro plantas de altura más ático, permitiéndose en algunos casos alturas mayores para ocultación de testeros medianeros existentes.

Dos de las fincas de uso residencial ya están totalmente definidas, las ubicadas entre las calles Jesús del Calvario, Tendaleras, Carmen y Duque de la Victoria, una de ellas cuenta con una superficie de 734,62 metros cuadrados y un máximo de 22 viviendas proyectadas y la otra con 1.628,5 metros cuadrados y 45 viviendas. Se plantean en ellas bloques de cuatro plantas de altura y un ático, con un patio central, con los que se completará la manzana.

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Huelva ha aprobado, de manera inicial, el estudio de detalle correspondiente a estas dos parcelas residenciales, de titularidad privada, en las que se permite la ocupación del 100% de la planta baja para uso comercial, así como elevar el patio interior de manzana a planta primera, incorporar una entreplanta en el edificio, destinada a aparcamiento, y modificar las alineaciones del patio interior de manzana.

A propuesta de la promotora, con esta figura de planeamiento pretende establecerse de forma concreta las condiciones que regirán la implantación edificatoria sobre las parcelas R-3.1 y R3.2, siempre dentro de los parámetros urbanísticos reglados.

Por otra parte, el Plan Especial de Reforma Interior número 2 Mercado del Carmen contempla la integración de edificios consolidados en la nueva ordenación (calle Bocas y Café Central, principalmente).

Para el desarrollo urbanístico de todo el conjunto primero hay que tramitar el proyecto de urbanización del Peri, y una vez tramitado y aprobado se podrá ir realizando por fases, una vez obtenidas las correspondientes licencias de obras.

El Plan Especial del Mercado Carmen ha sido objeto de diversas revisiones en los últimos años que han dado como resultado la actual ordenación, que contempla un gran espacio público en lugar de la plaza porticada inicialmente proyectada y la construcción en el entorno de bloques de viviendas plurifamiliares con un máximo de cuatro plantas más ático. Bajo el espacio público habrá aparcamiento para dar respuesta a la demanda de estacionamiento en el casco histórico.

"Seguimos trabajando, aportando soluciones para el desarrollo urbanístico del solar del antiguo Mercado del Carmen", apuntó el alcalde de Huelva, Gabriel Cruz, que señaló que la intención es "facilitar los trámites para desbloquear una operación trascendental para la revitalización del casco histórico de Huelva, cualificando y poniendo en valor un espacio público con enormes posibilidades, ubicado en pleno corazón de la ciudad".

Cruz recordó que se trata de "un espacio que lleva sujeto a la provisionalidad desde el derribo del antiguo Mercado del Carmen a finales de 2008, a causa de la paralización del proyecto que se aprobó en la etapa de Gobierno municipal del PP y que resultó inviable jurídica y económicamente". Recalcó que es un espacio vital para el centro de la ciudad, en el que estamos trabajando desde múltiples vertientes, desde que llegamos al Gobierno del Ayuntamiento, para despejar un camino que nos encontramos totalmente obstruido".

Explicó que con la reparcelación se dio un importante avance, "pero seguimos trabajando, ahora mediante la figura urbanística del estudio detalle, para sacar adelante un proyecto viable, atractivo y realizable", a lo que añadió que "en los últimos años se ha abordado una laboriosa y ardua tramitación de instrumentos de planeamiento, modificación de PGOU y modificación de Peri, sometidas a informes sectoriales y a una amplia jerarquía normativa; después la gestión del ámbito, que supuso con la reparcelación un punto de inflexión crucial para adjudicar las fincas resultantes a los titulares del suelo, entre ellos, el propio Ayuntamiento, algo esencial para que, una vez inscritas en el Registro de la Propiedad las parcelas puedan empezar a urbanizarse y emprender las obras".