Senior Cohousing plantea un nuevo proyecto en el Ensanche de Huelva con un edificio de seis plantas y 50 unidades residenciales

La Cooperativa Senior Cohousing Huelva plantea un nuevo proyecto en el Ensanche Sur, en la capital onubense, con un edificio de seis plantas de altura y cincuenta unidades residenciales. En la planta baja se distribuyen las zonas comunes y se proyecta un ala clínica, y en las restantes, diez unidades residenciales por planta. El presidente de la cooperativa, Alfredo Montilla, comentó que el pasado 30 de julio se solicitó al Ayuntamiento la parcela para este fin y se presentó el proyecto básico. Montilla explicó que la principal diferencia con el primer proyecto es que todas las unidades residenciales "serán iguales", éstas contarán con salón-cocina, dos habitaciones, dos cuartos de baño y terraza. De las cincuenta unidades residenciales, cuarenta ya están reservadas.

En las zonas comunes los usuarios dispondrán de cafetería, comedor, cocina, lavandería, peluquería, biblioteca y sala de informática. Por su parte, el ala clínica tendrá gimnasio, área de terapia ocupacional, sala de fisioterapia y cuatro boxes de atención individualizada con zona central de control, un servicio este último destinado a casos de postoperatorios o de deterioros cognitivos. El sótano albergará cincuenta garajes y cincuenta trasteros. El proyecto también incluye una piscina en la zona exterior y zonas verdes

La parcela en cuestión es una dotacional de titularidad municipal, la número 3 del Ensanche, que tiene una superficie de 7.513 metros cuadrados, ésta se ha dividido en dos partes, quedando una de 5.020 metros cuadrados, el 66,82% del total del solar, que es la solicitada por la cooperativa, y la otra, de 2.493 metros cuadrados, el 33,18 %, reservada para el Obispado de Huelva, para la construcción de una iglesia. Montilla destacó, respecto al proyecto del cohousing, que "ya se ha hecho el estudio de detalle de esa parte de la parcela y cuadra la propuesta".

Subrayó que el uso de la parcela se sacará a licitación "por iniciativa privada", y será entonces cuando podrán concurrir junto a otras empresas que estén interesadas. Comentó que el Ayuntamiento está elaborando el pliego de condiciones para licitarlo. Incidió en que concurrirán a la licitación y presentarán "el proyecto de ejecución". El presidente de la cooperativa comentó que el proyecto básico presentado al Consistorio "se ha ido consensuando con el Ayuntamiento". Indicó que cuando es por iniciativa privada "se puede presentar un anteproyecto pero nosotros hemos presentado ya el proyecto básico y toda la documentación para iniciar una iniciativa privada en una parcela dotacional".

Destacó que desde el área de Urbanismo "ha habido una actitud colaboradora". Ahora el proceso de licitación recae en "Patrimonio, en el área de Hacienda". Apuntó que ya han mantenido un encuentro con el concejal, Francisco Muñoz, pero los plazos de los trámites administrativos "son lentos".

La de la parcela número 3 del Ensanche Sur, sería la tercera propuesta de ubicación del Senior Cohousing por parte de la cooperativa. La primera opción fue el edificio del antiguo Colegio de Ferroviarios, pero no resultó viable, era un proyecto ambicioso que contemplaba la rehabilitación de la emblemática edificación, que tras ser adquirida, por 2,7 milllones de euros, por la Diputación albergará la nueva sede del organismo supramunicipal. Se apostó entonces para el complejo de viviendas colaborativas por un solar en el Ensanche, que finalmente se ha destinado a una residencia de mayores, por lo que actualmente todas las miras de la cooperativa están puestas en la parcela número 3.