Huelva

El precio de la vivienda en Huelva capital cae casi un 27% en 10 años

  • Un piso de 80 metros cuadrados cuesta ahora de media 98.706 euros, según Fotocasa

Viviendas de la capital onubense.

Viviendas de la capital onubense. / Alberto Domínguez

El precio medio de una vivienda de 80 metros cuadrados en Huelva capital en 2011 era de 134.730 euros. Este costo no tiene nada que ver con los 98.706 euros que se pagan ahora. La caída es de casi un 27% y Huelva es la única capital de Andalucía en el que su precio baja de los 100.000 euros. Así se desprenden estos datos del estudio Variación acumulativa de la vivienda en España en 2021, basado en los precios de la vivienda en venta del mes de junio de los últimos 15 años del índice inmobiliario Fotocasa.

Aunque se ha producido un descenso el precio de la vivienda onubense en los últimos diez años, hay que reseñar que en el último lustro este coste se ha incrementado un 5% en la capital onubense, mientras que en el último ejercicio se ha producido una caída del 5%.

En todas la capitales andaluzas el precio de compra de una vivienda ha descendido en los últimos diez años menos en Málaga, que se ha incrementado hasta un 12%. Es más, en el último lustro el aumento ha sido de un 43%.

Por una vivienda de 80 metros cuadrados en régimen de venta en Málaga capital se pagaba 132.678 euros hace 5 años (1.658 euros por metro cuadrado en junio de 2016), mientras que en 2011 se pagaba 169.992 euros y en 2006 se pagaba 215.553 euros. A nivel andaluz el precio subió un 1% en el último años, un 16% en los últimos cinco; y ha caído un 11% en los últimos 10 años, y un -28% en los últimos 15.

“El precio de la vivienda de segunda mano ha ido fluctuando mucho durante los últimos 15 años. Desde que alcanzó el precio máximo, en abril de 2007, el precio actualmente se encuentra un 36% por debajo. No obstante, aunque el precio de la vivienda de segunda mano aún está muy lejos de los precios de la burbuja inmobiliaria ha incrementado el precio en los últimos 5 años y lo ha hecho una media de un 16%. En estos momentos, el precio se encuentra bastante estable y no vamos a ver grandes subidas ni bajadas de precio durante 2021”, explicó María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

En cuanto a las comunidades autónomas que han visto incrementar el acumulativo del precio de la vivienda en venta en los últimos 5 años, tres de ellas superan la subida del 30%, según el estudio de Fotocasa. Así, los compradores de Baleares con 51%, Madrid con 38% y Canarias con 31% son los que más han pagado por la compra de una vivienda en venta en junio de 2021.

Por otro lado, tres comunidades autónomas han visto descender el acumulativo del precio de la vivienda en venta desde 2016 (5 años) y son: Murcia (-1,1%), Asturias (-0,8%) y Castilla y León (-0,1%).

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