Cuatro de cada diez viviendas vendidas en el segundo trimestre en Huelva no estuvieron ni un mes anunciadas

El 40% de las viviendas de Huelva capital que se vendieron a través de Idealista durante el segundo trimestre de 2025 no llevaban ni un mes en el mercado. Así lo confirma un estudio publicado por Idealista, que refleja, además, que el 16% del total tardó en venderse menos de una semana. Un porcentaje que aumenta en el último año del 14% al 16%, lo que viene a decir que las viviendas que se venden en menos de una semana, también denominadas ventas exprés, siguen una ligera tendencia ascendente.

En lo que se refiere al tiempo que permanecen en el mercado las viviendas puestas a la venta en la capital onubense, el citado estudio de Idealista muestra, además de ese 40% que tarda menos de un mes en encontrar comprador, que el 23% está en el mercado entre uno y tres meses, que el 26% lo está entre tres meses y un año, y que solo un 11% lo está más de un año.

A modo de comparativa, el estudio del marketplace inmobiliario evidencia que las viviendas de Huelva se venden más rápido que en España, puesto que la media nacional contempla que el 13% de los hogares se venden en menos de una semana. Eso sí, son varias las capitales de provincia en las que las viviendas duran menos en el mercado que en Huelva, véase el caso de Granada, donde el 32% encontró comprador en menos de siete días.

A la ciudad andaluza le siguen Huesca (27%), Soria (25%), Ceuta (23%), Castellón de la Plana (22%) y Pamplona (22%). A continuación, se sitúan Vitoria (19%), Ávila (19%) y las ciudades de Santander, Guadalajara, Madrid y Toledo (18% en los cuatro casos). Entre el resto de los grandes mercados, el fenómeno tiene una incidencia del 16% en Bilbao, seguido por el 15% de San Sebastián y el 14% de Alicante y Sevilla. Más bajo es el porcentaje -de un 12%- en Barcelona, Málaga y Palma, donde solo una de cada diez viviendas se vendieron en menos de una semana.

En el punto contrario figuran las ciudades de Pontevedra, Badajoz, Ourense y Zamora, que comparten una tasa de alquiler exprés del 5%. Y ellas les sigue Melilla (6%), Cádiz (7%) y Albacete (8%).

Por otro lado, cabe indicar que en 13 capitales la tasa de ventas en menos de una semana se ha reducido frente al año pasado, siendo Barcelona donde más se ha notado, en tanto que pasa del 18% del segundo trimestre de 2024 al 12% de este año. Le siguen Zamora (del 11% al 5% actual) y Albacete (del 13% al 8% actual). Entre los grandes mercados, esta tasa también se ha reducido en Málaga (del 16% al 12% actual) y en Sevilla (del 15% al 14% actual). A su vez, el mayor crecimiento de todas las capitales se dio en Soria (del 0% al 25% actual), Ceuta (del 6% al 23% actual) y Huesca (del 12% al 27% actual).

A nivel provincial, el porcentaje de ventas exprés baja en Huelva desde el 16% de la capital hasta el 11%. Igualmente, tal y como sucede entre las capitales, Granada es la provincia en la que se ha dado un mayor porcentaje de ventas en menos de una semana, alcanzando al 25% de las registradas en Idealista en el segundo trimestre. Le siguen las provincias de Soria (20%), Álava (19%), Madrid (18%) y Asturias (18%). A continuación están Guadalajara, Navarra y Vizcaya (que comparten un 17%), A Coruña (16%), Cantabria y Zaragoza (que comparten un 15%); mientras que Zamora es la provincia con menor incidencia de las ventas exprés, con el 4% de las ventas del segundo trimestre. Le siguen Ourense (5%), Albacete (6%), Lugo y Ciudad Real (que comparten un 7%).