La capital de Huelva concentra el 60% de la demanda de alquileres en la provincia en el primer trimestre del año

Huelva/La demanda de vivienda de alquiler entre las capitales de provincia y las localidades de fuera de esta se inclinó favorablemente hacia la capital en el caso de la onubense en los tres primeros meses del año. El núcleo urbano de Huelva concentra el 60,9% de la demanda de arrendamiento en comparación con el 39,1% que tienen el resto de municipios de la provincia.

Esta evolución contrasta a favor de la capital en comparación con los porcentajes de demanda del último trimestre de 2024. En el último estudio Huelva capital concentraba un porcentajes de demandas del 67,8%, en cuanto a la demanda de arrendamiento en el resto de la provincia esta era del 32,2% a finales de 2024. Esto supone una pérdida de siete puntos porcentuales de los municipios de la provincia en cuando a demanda a favor de la capital onubense.

Esto coloca a Huelva entre las 36 capitales de provincia que cuentan con un mayor peso de la demanda frente al resto de su territorio. De estas más de treinta capitales se encuentran seis andaluzas, siendo la onubense la que cuenta con mayor demanda en comparación con su provincia.

En el top también se encuentran Málaga, que ostenta el sexto puesto con una demanda del 59,8% de la capital y un 40,2% en el resto de la provincia; Jaén, que cuenta en la capital con el 52,9% y en la provincia con el 47,1%; Sevilla, que tiene el 52% en el núcleo urbano principal y el 48% en sus municipios; Córdoba, que cuenta en el 50,7% de la demanda en la capital y el 49,3% en los municipios; y por último Cádiz, que equilibra más la balanza con el 50,7% de la demanda en la capital y el 49,3% en la provincia.

De esta forma se quedan fuera de la lista Granada y Almería, cuyo porcentaje de demanda en los municipios de la provincia es mayor que el de la capital lo que refleja que las personas prefieren desplazarse hacia otras localidades distintas a la capital. En Granada el 52,8% de la demanda de alquileres se concentra en los municipios de la provincia y el 47,2% en la capital; en el caso de Almería el 50,5% de la demanda se concentra en los pueblos y el 49,5% en el núcleo urbano de la capital.

Además, la onubense se postula como la cuarta capital a nivel nacional con mayor demanda porcentual en comparación con el resto de la provincia. Se encuentra por detrás de Teruel, que aglutina un 61,7%; y Palma y Huesca que comparten ambas una demanda en su capital de 61,5%.