El BOP publica la aprobación del estudio de detalle del Muelle de Levante de Huelva

El Boletín Oficial de la Provincia de Huelva publica este viernes el acuerdo plenario del Ayuntamiento de Huelva que aprueba definitivamente el Estudio de Detalle Innovación del Estudio de Detalle del Muelle de Levante, promovido por la Autoridad Portuaria de Huelva, conforme al nuevo documento técnico acompañado de un anexo de cumplimiento de condicionantes, ambos redactados el 29 de julio de 2024 de manera coordinada por los arquitectos Julián Zapata y Pablo Moreno, junto con Ayesa Arquitectura, en colaboración con el Puerto de Huelva y el Ayuntamiento de Huelva, para dar cumplimiento a los condicionantes incluidos en el acuerdo de aprobación inicial y a los condicionados arqueológicos incluidos en los informes de la Delegación de Cultura.

El estudio de detalle tiene por objeto definir una modificación del modelo de ordenación sobre el aprobado en diciembre de 2019, en concreto la redefinición de volúmenes y alineaciones, no implicando con su redacción modificación de uso, ni edificabilidad, ni incremento de aprovechamiento, ni afectando negativamente a las dotaciones.

Se trata, según el primer teniente de alcalde y responsable del área de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Huelva, Felipe Arias, “de un hito urbanístico, con el que sentamos las bases para ejecutar el gran proyecto de integración urbana y portuaria que cambiará la imagen de la capital”.

Consiste en establecer, en desarrollo de los objetivos definidos por el Plan General de Ordenación Urbana de Huelva, la delimitación de espacios y usos portuarios, y el Plan Especial de Ordenación del Puerto de Huelva, la ordenación de volúmenes, el trazado local del viario secundario y de los espacios libres, así como la localización de los distintos usos del suelo en la zona, fijar las alineaciones y rasantes de cualquier viario, y reajustarlas.

Todo el ámbito de ordenación está clasificado por el PGOU de Huelva como suelo urbano de uso general Comercial-Portuario y Terciario. De acuerdo al estudio de detalle aprobado para las Zonas Sur y Norte del Muelle de Levante se amplían los grados específicos de Comercial general y Pesquero al uso Comercial Equipado, y para la Zona Central se mantienen los usos ya consolidados de tipo Comercial Equipado.

Los edificios preexistentes que sean considerados de valor arquitectónico podrán ser objeto de rehabilitación integral para devolverlos a su estado de integridad estructural, funcional y estético original. Se posibilita la intervención arquitectónica, para facilitar su revitalización adaptando su realidad construida a las nuevas necesidades de cambio de uso.

En las nuevas edificaciones se cuidará la calidad del resultado arquitectónico final. Con el fin de garantizar el valor arquitectónico de las nuevas piezas edificatorias, el licitador que opte a la concesión presentará un anteproyecto que será valorado por técnico competente designado por la Autoridad Portuaria de Huelva en lo relativo a su idoneidad y calidad arquitectónica, resultando imprescindible la incorporación de un informe favorable sobre la calidad arquitectónica del objeto final edificado en la resolución final de la concesión administrativa