Urbanismo

Licitado el proyecto para mejoras en varias viviendas de la barriada de la Navidad

  • Las actuaciones se centran en fachadas y cubiertas de ocho inmuebles municipales

Calle Niño Jesús, de la Barriada de la Navidad, donde va a actuar el Ayuntamiento. Calle Niño Jesús, de la Barriada de la Navidad, donde va a actuar el Ayuntamiento.

Calle Niño Jesús, de la Barriada de la Navidad, donde va a actuar el Ayuntamiento. / M.G.

El Ayuntamiento de Huelva ha sacado a licitación el proyecto de rehabilitación de fachadas y cubiertas en viviendas municipales de la barriada de La Navidad, lo que supone, como ha señalado la concejal de Vivienda, Leonor Romero, “un nuevo avance en el compromiso del equipo de gobierno, con el alcalde Gabriel Cruz a la cabeza, de hacerse cargo del patrimonio de inmuebles públicos en la ciudad para garantizar que las familias vivan en unas condiciones dignas”.

En este caso supone una inversión de partida de 153.453,54 euros para la rehabilitación de ocho viviendas, situadas en la calle Niño Jesús, números 2 a 18, con el objetivo de mantener las condiciones mínimas de habitabilidad, preservándolas de humedades por filtraciones de cubiertas y fachadas. Se trata de acometer las obras para completar la hilera de edificaciones en uno de los flancos de esta calle, donde ya se han ejecutado otras rehabilitaciones, según ha indicado el Consistorio en una nota de prensa. El plazo previsto de ejecución es tres meses.

Desde el Ayuntamiento han destacado que desde la llegada a la Alcaldía de Gabriel Cruz, se emprendió un plan de actuación para, por primera vez, cualificar su parque de viviendas, asumiendo “su responsabilidad” patrimonial.

La concejal ha apuntado que ha sido “un largo camino, con muchas necesidades detectadas”, en el que ahora se da “un paso más”, volviendo a destinar recursos municipales a unas actuaciones que consideran “absolutamente prioritarias, porque hablamos del día a día de las personas”. El compromiso municipal pasa por abordar sucesivas fases de rehabilitación, atendiendo las prioridades del parque de viviendas municipales en La Navidad, Pérez Cubillas y Huerta Mena.

Hasta el próximo día 25 de febrero tienen de plazo las empresas interesadas en concurrir a una licitación cuyo propósito es la rehabilitación de fachadas y cubiertas de unas viviendas sociales que en la actualidad tienen un estado muy deficiente en cuanto a conservación de dichos elementos, teniendo en cuenta que se trata de inmuebles diseñados en los años 30, que no han sido objeto de ninguna intervención arquitectónica en su conjunto.

Han sido los inquilinos los que de manera individual han reformado y ampliado las viviendas, en función de sus necesidades, “sin seguir ningún criterio técnico, lo que provoca graves problemas estructurales, sanitarios y funcionales”. Para conseguir la rehabilitación deseada, se pretende picar todos los enfoscados actuales de las viviendas, ya que en su mayoría presentan deficiencias, fisuras y desprendimientos del material de revestimiento. A continuación, se aplicará un nuevo revestimiento continuo con mortero hidrófugo y pintura, por lo que se hace imprescindible la rehabilitación de las cubiertas de la hilera completa, para abordar toda la cornisa.

El proyecto original de las viviendas data de 1937 y fue redactado por el arquitecto Francisco Sedano, por encargo del Ayuntamiento de Huelva, con objeto de dar albergue a las familias que habitaban en chozas. Los escasos recursos económicos existentes obligaron a realizar viviendas de superficies útiles no mayores de 42 metros cuadrados y emplear sistemas constructivos económicos.

Las viviendas se desarrollan en hileras adosadas, configurando una de las barriadas más antiguas de la ciudad. Se disponen con fachada a las calles de nueva creación y con los patios interiores adosados. Los inmuebles originales se organizaban en dos crujías longitudinales de igual anchura, situándose un dormitorio a fachada y otro al patio interior y dejando el salón en la entrada, mientras que la cocina y el baño quedaban fuera del núcleo, hacia el patio.

Este programa original de las viviendas se ha visto modificado por las nuevas necesidades, con la construcción de las cocinas y los baños ocupando gran parte de los patios interiores, lo que ha provocado, la evidente falta de ventilación de algunas estancias.

La estructura original de las viviendas no se ha alterado, pero los patios originales han sido colmatados con nuevas cocinas, aseos y construcciones auxiliares, ejecutadas sin nuevas cimentaciones ni estructuras, simplemente apoyando elementos metálicos sobre los cerramientos con patios y las citaras de separación entre ellos.

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