Huelva

Huelva tiene el metro cuadrado más barato de las capitales andaluzas

  • Las viviendas usadas bajan su precio en la capital hasta un 3,3% en el último ejercicio

Viviendas de la capital onubense.

Viviendas de la capital onubense. / Alberto Domínguez

Vivir en la capital onubense es es lo más económico que existe actualmente en comparación con el resto de capitales andaluzas. Un informe de Fotocasa señala que en mayo el precio por metro cuadrado en las viviendas usadas en Huelva capital es de 1.239 euros. Es incluso un 1,2% más barato que el mes anterior y hasta un 3,3% que el año anterior. El resto de capitales de Andalucía presentan precios más caros por metro cuadrado: Cádiz (2.530 euros), Sevilla (2.139), Córdoba (1.477), Granada (1.904), Málaga (2.370), Almería (1.302) y Jaén (1.266). En todas ellas desciende el precio en el último año a excepción de Cádiz, que aumenta un 1,2%.

A nivel general, en Andalucía el precio de la vivienda de segunda mano sube un 0,8% en la variación mensual y un 1,6% en la interanual. “A pesar de que el precio de la vivienda continúa subiendo, lo cierto es que lo hace a un ritmo más moderado. Esta templanza podría ser una señal de que el gran auge por comprar vivienda detectado tras el confinamiento va serenándose a medida que el sector inmobiliario va dando respuesta a la demanda surgida y las transacciones se van completando”, comentó la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

A nivel provincial, Huelva no es la más económica de Andalucía. El territorio onubense cuenta con un precio por metro cuadrado, en inmuebles de segunda mano, de 1.274 euros; mientras que en Almería se sitúa en 1.184 euros y en Jaén en 1.041 euros. La provincia andaluza más costosa es Málaga con un precio por metro cuadrado de 2.332 euros.

Entre los municipios concretos analizados por Fotocasa, no hay ninguno de la provincia de Huelva en el listado de mayor incremento mensual. Sí que hay tres municipios onubenses en el ranking de los mayores descensos. Aquí se encuentra Cartaya, con una caída mensual del 2,5% y anual del 11,5%. El precio por metro cuadrado actual es de 1.233 euros. Gibraleón también ha registrado un descenso del 2,2% en el precio, situándose en 875 euros; y en Lepe la caída ha sido de un 2%, teniendo un precio del metro cuadrado de 1.366 euros.

Comparando entre comunidades autónomas, vivir en Andalucía es más barato que la media nacional. El precio por metro cuadrado en la región, en viviendas usadas, es de 1.670 euros mientras que la media de España se sitúa en 1.893 euros. Las comunidades autónomas más caras son: Madrid (3.099 euros), País Vasco (2.859), Baleares (2.851) y Cataluña (2.527). En cambio, las más baratas son: Castilla La Mancha (1.119 euros), Murcia (1.128) y Extremadura (1.165).

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