Aprobado de manera definitiva el nuevo proyecto de reparcelación del Ensanche Sur. Con la sentencia sobre el recurso contencioso-administrativo interpuesto por Cioter S.L. contra el acuerdo de la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Huelva, de 9 de diciembre de 2021, quedan resueltas las alegaciones presentadas.

El fallo del Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 2 de Huelva, con fecha 31 de octubre de 2023, establece que se inadmite el recurso contencioso-administrativo interpuesto contra el acuerdo de la Junta de Gobierno local de aprobación definitiva del proyecto de reparcelación del plan parcial del sector Ensanche Sur "por falta de acreditación de la legitimación del recurrente".

Con el nuevo proyecto de reparcelación se formaliza la gestión urbanística y se acaba con el bloqueo del plan parcial, que contempla una superficie de 1.206.057 metros cuadrados, de los cuales 606.564,66 metros cuadrados se destinan a Sistemas Generales, un espacio comprendido entre las avenidas Francisco Montenegro e Italia y Miss Whitney, el barrio de Pescadería y la zona industrial en suelo portuario.

Los objetivos que se persiguen con la ordenación de este sector son la apertura de la ciudad hacia el Sur y hacia la ría, articulando el casco histórico y el nuevo ensanche, incluyendo la creación del parque lineal del Ferrocarril, y con las zonas industriales del puerto, mediante la creación de un área verde equipada de gran dimensión; la creación de núcleos residenciales con viviendas plurifamiliares y unifamiliares, una nueva ubicación para el Club de Tenis, el diseño de una fachada urbana a la ría y la instalación de un puerto deportivo, bien en la ría bien en dársena interior, y suelo dotacional y terciario. 

Ya se han ejecutado algunas de las actuaciones prevista en el Plan Parcial Ensanche Sur como la construcción del Estadio Nuevo Colombino y aledaños así como la nueva estación de tren, el nuevo Recinto Colombino, que se quiere ahora acercar a la Ría, y el Colegio de Infantil y Primaria, además de parques infantiles y caninos, y un bloque de viviendas.

Por otra parte, el Ayuntamiento de Huelva ha puesto a disposición de la Consejería de Justicia, Administración Local y Función Pública el terreno para la construcción de la Ciudad de la Justicia. Ésta seubicará en una parcela de e 45.000 metros cuadrados, junto a uno de los viales principales que vertebraránel Ensanche Sur, que le separará de la nueva estación de tren, en paralelo a la avenida de Italia, muy próxima a la Plaza del Punto. En la última sesión plenaria celebrada en el Consistorio,  por unanimidad, se dio vía libre al convenio entre las administraciones local y autonómica para la cesión del espacio, que se firmará en breve.

El Parque del Ferrocarril contará con un parking subterráneo, junto al Punto, con capacidad para 650 vehículos. El parque lineal unirá el barrio de El Matadero con la Ría de Huelva, un proyecto urbanístico con el que se ordenarán los terrenos delimitados por la vía del ferrocarril Sevilla-Huelva que tenía la antigua estación de tren como término y que quedaron liberados tras el derribo del muro de Renfe. Se trata de 84.826 metros cuadrados de sistemas generales de espacios libres, un corredor verde que enlazará diversas construcciones que forman parte del patrimonio arquitectónico de la ciudad como el antiguo depósito de agua, viviendas de arquitectura inglesa, una nave ferroviaria, que se prevé su rehabilitación como dotaciones públicas; la vieja estación de tren y el edificio del antiguo Colegio de Ferroviarios para finalizar en la parte de tierra del Muelle de la Río Tinto. Aquí se encuentra el primer tramo urbanizado del Parque del Ferrocarril, en el que se quiso recrear el cauce del río.

Mediante la sentencia dictada por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía en enero de 2019 quedó sin efecto el anterior Proyecto de Reparcelación del Sector Ensanche Sur, por no haberse procedido a la desafectación de los terrenos relativos al uso ferroviario antes de tramitar el referido documento. El 8 de abril de 2021, ante la situación de bloqueo existente del Plan Parcial del Ensanche debido a esta sentencia judicial y que la junta de compensación no había hecho nada para desbloquearla, el Ayuntamiento de Huelva levantó el acta de ocupación de dos solares, el destinado al Colegio del Ensanche y el de uso sanitario asistencial. De esta forma el Consistorio asumió la titularidad de estas dos parcelas que son de dominio público, ya que forman parte de las cesiones gratuitas a la administración local, dentro de la ordenación urbanística.