Huelva

Huelva encabeza la subida del precio de la vivienda de segunda mano

  • La capital es la quinta en el listado de mayores repuntes a nivel nacional en agosto

Carteles que anuncian la venta de pisos en un inmueble de la capital onubense. Carteles que anuncian la venta de pisos en un inmueble de la capital onubense.

Carteles que anuncian la venta de pisos en un inmueble de la capital onubense. / canterla

Huelva es la provincia donde más subió (el 8,19%) el precio medio de la vivienda de segunda mano de todo el país durante el pasado mes de agosto, según el portal inmobiliario Pisos.com.

En Andalucía, el precio medio fue de 1.571 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ascenso del 0,12% frente al mes de julio, el segundo repunte menos abultado del país, y una subida interanual del 7,01%.

Por provincias, Huelva encabezó el ranking de subida de España, mientras que Sevilla (-1,77%) fue la tercera que más se devaluó del país. En términos interanuales, Málaga (10,30 por ciento) fue la sexta en este listado de provincias españolas que más crecieron, mientras que Jaén (-1,01%) fue la tercera que menos retrocedió de España.

En cuestión de precios, la provincia andaluza más cara fue Málaga (2.177 euros por metro cuadrado), siendo la sexta en el ranking nacional. Por su parte, Jaén (938 euros por metro cuadrado) fue la séptima más asequible del país.

En cuanto a las capitales andaluzas, Huelva (3,54%) fue la quinta en el listado de mayores repuntes nacionales de un mes a otro. Por su parte, Sevilla (-1,64%) fue la tercera capital española que más cayó. Frente al pasado año, Málaga (19,73%) fue la segunda en el cómputo general de ascensos, mientras que Jaén (-3,22%) fue la tercera que más descendió a nivel nacional. Respecto a los precios, Jaén (1.149 euros por metro cuadrado) marcó el sexto precio más asequible de España, bastante alejada de Málaga (2.294 euros por metro cuadrado), que fue la sexta más costosa del país.

De acuerdo con los datos de Pisos.com, Andalucía fue la octava autonomía más cara del país, por detrás de País Vasco (2.708 euros por metro cuadrado), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en agosto de 2018 registró un precio medio de 1.612 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,44%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 5,5%.

Para el director de estudios de Pisos.com, Ferran Font, "el factor geográfico sigue definiendo el comportamiento del precio de la vivienda de segunda mano". De hecho, admitió que "las ciudades que lideran el mercado fueron las que primero se recuperaron y estabilizaron, con unos precios medios a día de hoy muy cercanos a los de antes de la crisis". Para el portavoz del portal inmobiliario, "es importante que el esfuerzo financiero que realizan los compradores se mantenga en niveles razonables, para lo cual es deseable que las entidades sigan analizando en detalle la solvencia de sus clientes y concediendo hipotecas de forma prudente".

Además, aseguró que "resulta esencial que aquellos ciudadanos que todavía no pueden convertirse en propietarios tengan la posibilidad de encontrar en el mercado del alquiler una alternativa que no ahogue su capacidad de ahorro".

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