El Colegio de Arquitectos de Huelva (COAH) ha presentado alegaciones a la licitación pública del proyecto del Cuartel de San Fe en las que solicita la ampliación del plazo de presentación de oferta para la remodelación del edificio. El Colegio entiende que el plazo de ocho días naturales para presentar las licitaciones no es “suficiente ni razonable para permitir a los técnicos licitadores formular propuestas fundamentadas y solventes en aras a la adecuada intervención en el edificio”.

La Corporación considera que con ese plazo los “colegiados pueden ver muy limitados sus derechos a concurrir a la licitación” por el “escaso tiempo previsto para la preparación de la documentación técnica necesaria para elaborar el proyecto”. Los arquitectos recuerdan que el anuncio en plataforma se produjo el 9 de mayo y que el plazo de presentación de propuestas finaliza hoy, 17 de mayo.

En el escrito presentado en el Ayuntamiento hacen constar que el artículo 136 de la Ley 9/17, de 8 de noviembre de contratos del sector público determina que “los órganos de contratación fijarán los plazos de presentación de las ofertas y solicitudes de participación teniendo en cuenta el tiempo que razonablemente puede ser necesario para preparar aquéllas (los proyectos), atendida la complejidad del contrato”.

Por eso, el Colegio considera que con el plazo previsto de ocho días no se ha tenido en cuenta el tiempo que “razonablemente” necesario para la presentación de oferta con inclusión del anteproyecto, considerándolo completamente inadecuado como escaso”.

El proyecto debe incorporar el estudio de seguridad, la dirección de ejecución y la coordinación de seguridad y salud

La Corporación argumenta que se trata de una actuación en un edificio declarado Bien de Interés Cultural (BIC) y que el objeto de la licitación consiste en la redacción del proyecto básico y de ejecución, estudio básico de seguridad y dirección de obra de consolidación estructural, constructiva y de urbanización circundante del antiguo mercado del paseo de San Fe y espacios público anexos.

Añade que de la documentación que integra la convocatoria se desprende que además los proyectos presentados deben incorporar el estudio de seguridad, “obligado debido al alcance de la obra”, la dirección de ejecución y la coordinación de seguridad y salud.

Con todas estas consideraciones, según el Departamento de Visados de COAH para “la correcta preparación del anteproyecto que posibilita la participación en la licitación, conjuntamente con el resto de la documentación”, es preciso un periodo de tiempo mayor a los ochos días establecidos en las bases.

Por ello solicita al Ayuntamiento que establezca una prórroga del plazo que incluya, en caso de ser necesario, la petición expresa de ampliación del plazo de la subvención concedida por el Ministerio de Fomento de 1,5% cultural.

Intervención de jurado

El Colegio entiende que el “plazo razonable” no debería ser inferior a los 30 días en condiciones regladas habituales. Además subraya “la grave ausencia de programación, previsión o coordinación por parte del Ayuntamiento en lo que a política de mantenimiento y recuperación de edificios patrimoniales se refiere” y que la licitación pública debiera haberse constituido como concurso de proyectos con intervención de jurado y no como un procedimiento abierto, das las aspiraciones históricas sobre este emblemático edificio.

El presupuesto de ejecución de la obra se estima en 3.275.772 euros con unos honorarios valorados en 220.220 con IVA incluido.