Huelva

El mercado de segunda mano dispara la venta de pisos un 17,2%

  • Septiembre se cierra con 375 transmisiones de viviendas, de las que 287 son usadas

  • En Andalucía sube un 10,3% y en España, un 13,2%

Una mujer observa las ofertas de venta de pisos de una inmobiliaria.

Una mujer observa las ofertas de venta de pisos de una inmobiliaria. / canterla

La compraventa de vivienda sigue al alza y cierra un mes más con síntomas de recuperación en Huelva, donde la evolución del mercado inmobiliario es más positivo que en el conjunto de Andalucía y del resto del país, ya que se ha logrado que en un año las transacciones de pisos aumenten un 17,2%, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE) correspondientes al mes de septiembre.

El registro eleva hasta 375 las viviendas vendidas en la provincia frente a las 320 que se traspasaron un año antes. Ese alza llega especialmente del mercado de segunda mano, que se dispara un 23,2%, frente a una tímida subida de la nueva construcción (1,1%). De ahí precisamente que sea la vivienda libre la que mejor comportamiento haya registrado, con un 19,2% más de ventas, frente al 2,6% de la protegida.

En el conjunto andaluz también sube la compraventa, pero el alza se queda en el 10,3%, tras intercambiarse 6.907 inmuebles, lo que permite que Andalucía vuelva a ser la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en septiembre. Las diferencias aquí son menores y si las ventas de los pisos libres subieron un 10,2%, hasta los 6.245 inmuebles, las de protección llegaron a las 662 residencias, lo que supone un aumento del 11,1%. Ese balance lleva a Andalucía a ser también la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y la segunda con mayor número de compraventas de VPO de toda España, por detrás de Madrid, con 1.103.

Entretanto, el número de operaciones sobre viviendas nuevas bajó un 1,7%, con la transmisión de 1.262 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas subieron un 13,4% respecto a 2015, hasta 5.645 transacciones. Por provincias, del total de viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 2.116 se hallaron en Málaga; 1.041 en Sevilla; 1.315 en Almería, 746 en Cádiz; 641 en Granada; 356 en Córdoba; 375 en Huelva; y 317 en Jaén.

En el conjunto nacional, el incremento en las venta es del 13,25 y con él se encadenan ocho meses consecutivos de alzas interanuales, aunque el de septiembre es inferior al experimentado en agosto, mes en el que estas operaciones se dispararon un 20,3% interanual.

Como en Huelva, el mercado de segunda mano es el responsable del avance. En concreto, las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 16,5%, hasta las 28.874 operaciones, mientras que la compraventa de nuevas retrocedió un 0,6% hasta 6.057 transacciones.

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