El delegado del Gobierno de la Junta en Huelva, Manuel Alfonso Jiménez, acompañado por los delegados de Economía y Hacienda, Juan Masa, y de Vivienda y Ordenación del Territorio, Gabriel Cruz, evaluó el primer impacto en la provincia de la línea de préstamos reintegrables para compradores de viviendas puesta en marcha por la Administración autonómica con el objetivo de activar el sector inmobiliario. Promotores y entidades financieras han cargado ya en internet la oferta de las primeras 750 viviendas de renta libre en stock, para cuya adquisición la Junta establece ventajosas condiciones de financiación y ha librado mil millones de euros en concepto de ayudas reintegrables.

La página web www.tuviviendaenandalucia.es, puesta en marcha por la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio, aglutina las 400 unidades identificadas ya por las promotoras en la provincia, a las que hay que sumar otras 350 viviendas que ofrecen en sus respectivos portales las entidades financieras que participan en la iniciativa. Hasta el momento, Isla Cristina, con 117 viviendas, es el municipio onubenses con más inmuebles disponibles a través de la web. También hay casas en Aljaraque, Cartaya, Huelva, Gibraleón, San Bartolomé de la Torre, Trigueros, La Palma, Aracena, Bollullos y Lepe.

Esta medida hace referencia a viviendas libres y vacías de primera transmisión, que se ponen a la venta a su valor hipotecario con un techo máximo de 245.000 euros más impuestos. Ello supone una rebaja media de en torno al 20% respecto a su precio de mercado, lo que ofrece una buena oportunidad para los potenciales compradores.

El incentivo se complementa con favorables condiciones financieras pactadas con bancos y cajas de ahorro, concretadas en préstamos del 100% de la compra sin entrada ni comisiones y con cuotas reducidas durante los tres primeros años. Entre el cuarto y el noveno año se ponen en marcha los préstamos reintegrables de la Junta en cantidades que oscilan entre los 9.000 y los 15.000 euros, en función del perfil socioeconómico de los solicitantes.

Este primer conjunto de viviendas, disponible tanto en la web de la Consejería como en los portales de las propias entidades, se incrementará a lo largo de todo el año 2010, período de vigencia de las ayudas definidas por la Junta. De igual forma, a los beneficios de la medida podrán acogerse otras viviendas que, reuniendo los requisitos, no se oferten a través de la red.

En www.tuviviendaenandalucia.es se ofrece un motor de búsqueda que selecciona en función de los perfiles de los demandantes y de la tipología de vivienda preferida en la provincia y municipio elegidos. Una vez que se ha decidido, el usuario puede contactar con el promotor o entidad financiera, realizar un simulacro de obtención de ayuda e incluso formular un supuesto sobre la hipoteca. El cierre de la operación se producirá cuando el banco o caja de ahorro eleve la propuesta para su validación a la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio.

En Andalucía son ya 17.300 los inmuebles acogidos a esta medida. El 80% de las viviendas en venta tienen entre dos y tres dormitorios; un 50% de ellas oscila entre los 80 y los 120 m2.