La crisis económica que azota el país dejará al pueblo de Niebla sin el que se presumía como uno de los proyectos urbanísticos más importantes de su historia. Concretamente el complejo residencial Los Bermejales ha quedado en compás de espera a expensas de que se produzca un reajuste en el mercado inmobiliario que propiciara un mejor clima económico, algo que, tras los últimos acontecimientos y los presumibles augurios de recesión, ha terminado por hacer que el equipo de Gobierno pierda todas las esperanzas de que los promotores retomen la iniciativa. Lo más grave, según fuentes municipales, es que la situación no se presenta como un hecho aislado y coyuntural, sino que, al igual que ocurre en el resto de la provincia de Huelva, está dando lugar a un efecto dominó que tumba o pone en tela de juicio la viabilidad de otras iniciativas urbanísticas.

El faraónico complejo residencial Los Bermejales pretendía construir 1.500 viviendas, ejecutadas durante cinco fases, cada una de las cuales daría lugar a unas 300 viviendas. La concejala de Urbanismo del Ayuntamiento de Niebla, Ángela Ramos, asegura que los promotores tenían el proyecto muy avanzado, que se incluían amplias avenidas, un campo de golf y numerosos espacios dotacionales entre los que se encontraba la construcción de un pabellón cubierto.

Para hacer realidad esta macro urbanización se iba a ocupar un área de 1.746.000 metros cuadrados e incluso se proyectaba la construcción de un puente sobre el río Tinto y las vías del tren para comunicar este nuevo núcleo urbano con el centro neurálgico del municipio. Para habitar tan ingente cantidad de inmuebles los promotores confiaban en diseñar una oferta adaptada tanto a los ciudadanos extranjeros como a familias que 'huyeran' de los precios de la capital y se dejaran seducir por un municipio con un potencial turístico como Niebla, cuya zona geográfica se sitúa a caballo entre las capitales de Huelva y de Sevilla. Todo ello, además, en una zona que dispone de una inmejorable vía de comunicación: a escasos metros de la autopista A-49 y de la vía ferroviaria. En resumen, un castillo de naipes que ha caído antes de su comienzo.

En pareja situación se encuentra la construcción de 48 naves industriales en el polígono los Bermejales. La diferencia con el anterior proyecto es que éste se encuentra totalmente concretado y dispone ya de todos los permisos municipales. La promotora ya ha realizado una amplia campaña publicitaria en la que oferta estas naves con dimensiones que oscilan entre los 130 y los 300 metros cuadrados. No obstante, de momento la construcción no ha comenzado y en el fondo subyace el problema crediticio, lo que impide a los empresarios hacerse con la financiación necesaria para hacer frente a la compra de las naves.

Otro de los proyectos de los que nada se ha sabido es el de los Majalitos, en esta ocasión fue la propia cámara local la que tumbo la posibilidad hacer realidad la mastodóntica urbanización. Los artífices del proyecto cifraban la inversión en torno a los 225 millones de euros que serían destinados a la construcción de 1.272 inmuebles unifamiliares, un hotel geriátrico, un centro comercial y un campo de golf. El lugar para levantar tan ingente complejo sería en un paraje ubicado junto a la carretera de Niebla Valverde. Sin embargo, la convulsa inestabilidad política de la pasada legislatura propició que el PSOE y la edil tránsfuga del PP, Adela Romero, dejaran en minoría al equipo de gobierno, que había defendido las bondades de la iniciativa debido al beneficio económico y social que su realización traería consigo. Por el contrario, los socialistas se opusieron al entender que suponía "un pelotazo urbanístico" y que vendría claramente a vulnerar los planes maestros del Plan de Ordenación Territorial de Andalucía, POTAD.

Así las cosas, las arcas municipales se están viendo privadas de una importante inyección económica, aunque Ángela Ramos ya ha señalado que lo más preocupante es el factor social, pues en las últimas semanas estamos recibiendo diariamente entre dos y cinco peones y albañiles que se presentan a demandar empleo.