Huelva

Los hogares onubenses ya destinan casi la mitad de su renta al pago de la hipoteca

  • Los créditos para la compra de una vivienda suponían el 12,28 por ciento de la renta familiar de Huelva en el año 2000 y seis años después estos préstamos representan el 47 por ciento · La renta de Huelva, la más baja de Andalucía

Las hipotecas cada vez asfixian más a los onubenses. El importe medio que una familia destina en la provincia a financiar su vivienda supera los 137.000 euros, un 131 por ciento más de lo que se reservaba a principios de la década, mientras que la variado la renta bruta de la que disponen las familias a crecido tres veces menos, lo que ha llevado a que actualmente el pago de la vivienda absorba casi la mitad del dinero del que disponen las familias onubenses, cuando en el año 2000 sólo se destinaba el 12 por ciento.

La capacidad de gasto y ahorro (renta familiar bruta disponible) de las familias onubenses llegó en 2006 (último dato disponible) a los 6.386 millones de euros, según el último informe publicado por la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas). Seis años antes, esa cantidad se ajustaba a los 4.512 millones de euros. Si estos datos se relacionan con el importe que los onubenses destinan para financiar la compra de su vivienda se comprueba que en Huelva se registraron 24.507 hipotecas por un importe de 3.002 millones de euros, lo que implica que se tenga que dedicar para el pago de las mismas el 47 por ciento de la renta bruta disponible en los hogares, prácticamente la mitad. Una situación alarmante, sobre todo si se echa la vista atrás y se comprueba que seis años antes se hipotecaron 13.090 viviendas por valor de 780 millones de euros en la provincia, según el Instituto Nacional de Estadística, lo que supone que las familias destinaban en el año 2000 el 12,28 por ciento de su renta bruta disponible para las hipotecas. Un año después, el porcentaje que se debía reservar para el pago de las hipotecas subía hasta el 18,38 por ciento, para obligar en el ejercicio siguiente a destinar más de una cuarta parte (25,66 por ciento) de la renta familiar fruta disponible. A partir de este momento, el endeudamiento hipotecario de los onubenses comenzar a recortar seriamente la capacidad de ahorro de los onubenses. Así, en 2003, el peso de estos préstamos suponía el 33,76 por ciento de la renta, para que en 2004 este porcentaje rozase ya el 40 por ciento (33,76 por ciento) y pasar doce meses más tarde a convertirse en el 47,89 por ciento y mantenerse prácticamente igual en 2006.

Hasta aquí, los datos ponen de relieve que el endeudamiento hipotecario de las familias onubenses es más que significativo, pero además Huelva se presenta como una de las provincias andaluzas donde menos ha crecido en este período la renta familiar disponible, según el informe de Funcas, donde se pone de relieve que en los últimos años la variación ha sido del 42 por ciento, un punto por debajo de la media regional. Por debajo de Huelva, Sevilla y Jaén (con un incremento del 36 y 37 por ciento, respectivamente). Frente a ellas, las familias de Málaga que han conseguido incrementar su renta disponible un 48 por ciento; las de Cádiz (47 por ciento), Granada (45 por ciento), Granada (45 por ciento) y Cádiz (44 por ciento).

A todo ello se suma que la provincia de Huelva presenta la renta familiar bruta disponible más baja de toda Andalucía, con esos 6.385,8 millones de euros, que contrastan con los 22.462,1 millones de los sevillanos, que lideran el ranking para dejar los siguientes puestos a Málaga (con 19.216,5 millones de euros), Cádiz (13.770,9 millones), Granada (10.352,4 millones), Córdoba (9.837,5 millones), Almería (9.210,3 millones) y Jaén (7.678,3 millones).

Todo esto explica que el plazo medio que los onubenses solicitan para un hacer frente a un crédito hipotecario se sitúe como media en los 27 años si bien ya hay prestamos a 35 ó 40 años, muy por encima de la vida laboral de los trabajadores, aunque prácticamente imprescindibles si se tiene que hacer frente al pago de casi 136.000 euros (si únicamente se tienen en cuenta las hipotecas de viviendas y no otro tipo de fincas), lo que obliga a un pago mensual medio de 743 euros, un 12 por ciento más que hace un año.

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