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La reducción del Euríbor rebaja las hipotecas por primera vez en año y medio
La reducción del Euríbor rebaja las hipotecas por primera vez en año y medio
Un préstamo medio de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años se beneficiará de un descuento de unos tres euros mensuales.
efe, Madrid | Actualizado 29.02.2012 - 13:15
El euríbor a doce meses ha cerrado el mes de febrero con una media del 1,678%, su tasa mensual más baja desde enero de 2011, con lo que por primera vez desde agosto de 2010 permitirá a las familias hipotecadas reducir las cuotas de sus hipotecas.
Un préstamo medio de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años se beneficiará de un descuento de unos tres euros mensuales, 36 al año, ya que hace un año, en febrero de 2011, el euríbor alcanzó el 1,714 %.
Tras encadenar 51 sesiones consecutivas a la baja, el indicador, el más utilizado para el cálculo de hipotecas, cayó en tasa diaria al 1,614%, su nivel intradía más bajo desde el 26 de enero de 2011 y más de una décima y media por debajo del 1,745 % con el que comenzó el mes. La rebaja es insignificante pero, tras cuatro meses consecutivos a la baja, la caída de febrero romperá por fin un periodo ininterrumpido de dieciocho meses de aumentos en las cuotas de los préstamos hipotecarios, racha que comenzó en agosto de 2010.
En abril de 2010, el indicador inició una escalada desde el mínimo histórico mensual de marzo de ese año (1,215%), una tendencia que mantuvo hasta que, a mediados de 2011, comenzó a bajar paulatinamente, en línea con los descensos de tipos que aprobó el Banco Central Europeo (BCE). La evolución del euríbor, que es en realidad el tipo de interés al que se prestan dinero los bancos en la zona del euro, depende en gran medida de las subidas o bajadas de tipos que decide el Banco Central Europeo (BCE), que en 2011 aprobó dos subidas -en abril y en julio-, y dos rebajas, en noviembre y en diciembre, hasta situar la tasa en el 1 %.
En febrero de 2011, el importe medio de una hipoteca para la adquisición de vivienda era de 122.749 euros, lo que con un plazo de amortización de 25 años representaba una cuota mensual de 503 euros, que se reduciría hasta 501 una vez aplicada la tasa de febrero de este año.
Un préstamo medio de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años se beneficiará de un descuento de unos tres euros mensuales, 36 al año, ya que hace un año, en febrero de 2011, el euríbor alcanzó el 1,714 %.
Tras encadenar 51 sesiones consecutivas a la baja, el indicador, el más utilizado para el cálculo de hipotecas, cayó en tasa diaria al 1,614%, su nivel intradía más bajo desde el 26 de enero de 2011 y más de una décima y media por debajo del 1,745 % con el que comenzó el mes. La rebaja es insignificante pero, tras cuatro meses consecutivos a la baja, la caída de febrero romperá por fin un periodo ininterrumpido de dieciocho meses de aumentos en las cuotas de los préstamos hipotecarios, racha que comenzó en agosto de 2010.
En abril de 2010, el indicador inició una escalada desde el mínimo histórico mensual de marzo de ese año (1,215%), una tendencia que mantuvo hasta que, a mediados de 2011, comenzó a bajar paulatinamente, en línea con los descensos de tipos que aprobó el Banco Central Europeo (BCE). La evolución del euríbor, que es en realidad el tipo de interés al que se prestan dinero los bancos en la zona del euro, depende en gran medida de las subidas o bajadas de tipos que decide el Banco Central Europeo (BCE), que en 2011 aprobó dos subidas -en abril y en julio-, y dos rebajas, en noviembre y en diciembre, hasta situar la tasa en el 1 %.
En febrero de 2011, el importe medio de una hipoteca para la adquisición de vivienda era de 122.749 euros, lo que con un plazo de amortización de 25 años representaba una cuota mensual de 503 euros, que se reduciría hasta 501 una vez aplicada la tasa de febrero de este año.
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En idioma entendible para todos: Los bancos Juegan con dos barajas; una para ganar siempre la partida al usuario, y la otra para no perder. Si la revision es al alza, te avisan de inmediato con al menos un mes de antelacion; pero si es a la baja, osea a favor del hipotecado, se pasara el plazo y nadie te avisara, y si alguien lo detecta, sera inutil y nadie lo atendera, utilizando todas las excusas para que tus derechos y reivindicaciones queden en el limbo, o tengas que ir a Roma a ver al Papa.
Para 3. . . . . Es muy fácil. . . el euribor lleva bajando muchas sesiones, pero en Enero de hace un año todavía estaba más bajo que en la actualidad, despues en Marzo ya empezó a subir bastante, con lo cual al revisarse su hipoteca en Febrero, ha tenido la mala suerte de subirle un poco. Podía haber sido peor sin esta bajada de estos últimos meses. Mejor ver la botella medio llena.
Y es verdad que a mucha gente no le afecta que esté bajo el Euribor ya que muchas hipotecas tienen un suelo de un 3 o un 4, si a esto se le suma el +0, 5 o el + 1, nos afectaría a algunos "en negativo" todo Euribor que pase del 2, pues :"Virgencita, que me quede como estoy".